从我决定买房的那一刻起，我就向周边的人宣告：我要买精装房！！！那个时候的我，真的是信心满满，豪情无限呐因为我觉得精装房对我这种懒鬼来说，真是省时、省力又省心啊！！！我只有付了钱，那么就可以拎包入住一切准备就绪的美美的大房子，那么简单方便，完全没有装修的烦恼啊！！！心里想到都是乐滋滋的。那时候我又沉溺于各种美美的样板间，于是心生羡慕，觉得如果自己装修肯定没有那样漂亮呀！！！而且去看那些光秃秃，脏兮兮的毛坯房的时候，心里真的是很厌恶呀！！！
看到这些美丽的精装房，我相信哪个爱美的人，都会喜欢的吧！！！大大我就是个典型的爱美主义者。然而就在我终于决定要买精装房的时候，几个买了精装房的朋友却给我讲了一些精装房背后的秘密，说的我的心真是巴凉巴凉的～～～
我大概总结了下朋友给我说的关于一些精装房的一些秘密，大家也看一下呀，以后在决定买精装房的时候多考虑哈，不要脑壳发热，被美丽的东西迷惑了心智就冲动买下了。那样，就要像我朋友那样，后悔终生呐！！！
点：精装房的价格水分很多
开发商对我们这些买房的人都宣称装修标准几乎都不下于1500元/平方米，有的豪宅项目甚至达到每平方米三五千元的标准。然而对于我们这种从没装修过的人来说，从地板到墙面、从衣柜到橱柜、从小家电到大电器，到底需要多少钱，估计只有他们自己知道吧，我们肯定是丈二的和尚——摸不着头脑的。
第二点：装修清单模棱两可
精装房和毛坯房相比，合同中对于精装标准和使用材料的约定可是的不同，但其中的门道却也不少。比如，精修房合同上只注明使用品牌建材，但具体是什么品牌并不标注；或者标注了品牌，却不标注具体型号；又或者把那些宣称的建材品牌都罗列了出来，但后面可能又会加上一句备注：根据实际情况，上述装修标准可以同等或相近品质的材料设备替代。实在是模棱两可啊！！朋友说，他那个时候就是太粗心，被买中房子喜悦冲昏了头脑，那些个小枝小末，完全没有在乎。
第三点：装修材料质量往往很劣质
且不说看得见的石材、地板、门窗、墙面等，看不见的管线、水泥、胶水等就更加防不胜防。材料耐不耐用？甲醛超不超标？这些在收房时，哪能用肉眼识别？不少买了精装房的朋友说，精装房漏水和水电管线布置不合理是很常见的毛病。“很多装修房做防水的时候，都不会经过24小时测试，差不多就往上倒水泥铺砖，用了几年后，就很容易渗水到楼下。” 听完，真的是很肉痛啊！！！
第四点：精装房中货不对板
还有个朋友说，他购买了一套精装修房，看样板间时觉得漂亮极了，谁知收房时却傻了眼：灶台的大小和样板间完全不同，卧室空调位、厨房烟道的位置也和之前展示的位置不同。阳台上装不下自动晾衣架，管道没法改，卧室空调不好装，都不能像原来样板房展示的那样使用。而和开发商交涉的时候，却发现没有法律依据来维护自己的权益，只能吃哑巴亏。
第五点：不能在装修中验房
一般来说，验房环节都是在交房的时候，即使是精装修房也只有这一次验房机会。而很多问题在装修过程完成后都无法检验。据了解，几乎由开发商精装修的房子，在进行精装修之前都验不到房，如果能在装修开始前，以及隐蔽工程做完时都能验收一次，那样肯定会放心不少啊！！
第六点：后期维修隐患很大
目前，市场上不少精装房的装修部分都是开发商委托装饰公司完成，当房子卖完了，遇到后续使用上的问题，保修和维修有时就会遇上麻烦。而且，除了漏水、开裂等较严重的问题外，如果遇上精装范围内的家具损坏、电器故障等，这些小问题可能达不到需要返工的标准，但又确实影响了房主的生活，但维修难度却往往很大。
大大知道这些秘密后，原先雀跃的心瞬间巴凉拔凉的了～～～估计精装房背后的秘密远远不止这些，还望知道的大神们来帮我补充补充呀！！！
大大听完这些个秘密，终于明白了一个道理：越美丽的东西，往往也很丑陋啊！！！现在看到这些丑陋的毛坯房，大大我瞬间觉得可爱了许多，有木有！！！
从我决定买房的那一刻起，我就向周边的人宣告：我要买精装房！！！那个时候的我，真的是信心满满，豪情无限呐
因为我觉得精装房对我这种懒鬼来说，真是省时、省力又省心啊！！！我只有付了钱，那么就可以拎包入住一切准备就绪的美美的大房子，那么简单方便，完全没有装修的烦恼啊！！！
心里想到都是乐滋滋的。那时候我又沉溺于各种美美的样板间，于是心生羡慕，觉得如果自己装修肯定没有那样漂亮呀！！！而且去看那些光秃秃，脏兮兮的毛坯房的时候，心里真的是很厌恶呀！！！
看到这些美丽的精装房，我相信哪个爱美的人，都会喜欢的吧！！！大大我就是个典型的爱美主义者。然而就在我终于决定要买精装房的时候，几个买了精装房的朋友却给我讲了一些精装房背后的秘密，说的我的心真是巴凉巴凉的～～～
我大概总结了下朋友给我说的关于一些精装房的一些秘密，大家也看一下呀，以后在决定买精装房的时候多考虑哈，不要脑壳发热，被美丽的东西迷惑了心智就冲动买下了。
那样，就要像我朋友那样，后悔终生呐！！！
点：精装房的价格水分很多
开发商对我们这些买房的人都宣称装修标准几乎都不下于1500元/平方米，有的豪宅项目甚至达到每平方米三五千元的标准。然而对于我们这种从没装修过的人来说，从地板到墙面、从衣柜到橱柜、从小家电到大电器，到底需要多少钱，估计只有他们自己知道吧，我们肯定是丈二的和尚——摸不着头脑的。
第二点：装修清单模棱两可
精装房和毛坯房相比，合同中对于精装标准和使用材料的约定可是的不同，但其中的门道却也不少。比如，精修房合同上只注明使用品牌建材，但具体是什么品牌并不标注；或者标注了品牌，却不标注具体型号；又或者把那些宣称的建材品牌都罗列了出来，但后面可能又会加上一句备注：根据实际情况，上述装修标准可以同等或相近品质的材料设备替代。实在是模棱两可啊！！朋友说，他那个时候就是太粗心，被买中房子喜悦冲昏了头脑，那些个小枝小末，完全没有在乎。
第三点：装修材料质量往往很劣质
且不说看得见的石材、地板、门窗、墙面等，看不见的管线、水泥、胶水等就更加防不胜防。材料耐不耐用？甲醛超不超标？这些在收房时，哪能用肉眼识别？不少买了精装房的朋友说，精装房漏水和水电管线布置不合理是很常见的毛病。“很多装修房做防水的时候，都不会经过24小时测试，差不多就往上倒水泥铺砖，用了几年后，就很容易渗水到楼下。” 听完，真的是很肉痛啊！！！
第四点：精装房中货不对板
还有个朋友说，他购买了一套精装修房，看样板间时觉得漂亮极了，谁知收房时却傻了眼：灶台的大小和样板间完全不同，卧室空调位、厨房烟道的位置也和之前展示的位置不同。阳台上装不下自动晾衣架，管道没法改，卧室空调不好装，都不能像原来样板房展示的那样使用。而和开发商交涉的时候，却发现没有法律依据来维护自己的权益，只能吃哑巴亏。
第五点：不能在装修中验房
一般来说，验房环节都是在交房的时候，即使是精装修房也只有这一次验房机会。而很多问题在装修过程完成后都无法检验。据了解，几乎由开发商精装修的房子，在进行精装修之前都验不到房，如果能在装修开始前，以及隐蔽工程做完时都能验收一次，那样肯定会放心不少啊！！
第六点：后期维修隐患很大
目前，市场上不少精装房的装修部分都是开发商委托装饰公司完成，当房子卖完了，遇到后续使用上的问题，保修和维修有时就会遇上麻烦。而且，除了漏水、开裂等较严重的问题外，如果遇上精装范围内的家具损坏、电器故障等，这些小问题可能达不到需要返工的标准，但又确实影响了房主的生活，但维修难度却往往很大。
大大知道这些秘密后，原先雀跃的心瞬间巴凉拔凉的了～～～估计精装房背后的秘密远远不止这些，还望知道的大神们来帮我补充补充呀！！！
大大听完这些个秘密，终于明白了一个道理：越美丽的东西，往往也很丑陋啊！！！现在看到这些丑陋的毛坯房，大大我瞬间觉得可爱了许多，有木有！！！