主题：快来围观，2015物业费标准！

买了房子，在入住新房的时候都会被要求缴纳物业费，甚至在还没有入住的时候就被要求缴纳物业费，稀里糊涂的交了物业费却不知道物业费是啥，也不知道物业费都包括哪些收费项目。前两天看到2015年的物业费收取标准，就拿出来跟大家分享一下，大家可以对照一下，看看咱家小区的物业费是怎么构成的

一、新物业法物业费收取标准

我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/月.平方米以上(已包含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭；

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；

3、绿化率35%以上(包括水面)；

4、绿化、休闲活动、场地1500平方米以上；

5、固定活动馆所300平方米以上。

二级收费标准：0.75元/月.-1元平方米(已包含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭；

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；

3、绿化率30%以上(包括水面)；

4、绿化、休闲活动、场地1000平方米以上；

5、固定活动馆所200平方米以上；

6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；

7、体育活动场地不少于一项设施。

三级收费标准：0.50元/月-0.75元平方米(已包含税、费)

【基础条件】

1、小区封闭;

2、有固定管理服务用房；

3、绿化率25%以上；

4、绿化、休闲活动、场地500平方米以上；

5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

四级收费标准：0.35元/月-0.5元平方米(已包含税、费)

【基础条件】

1、小区基本封闭；

2、有固定管理服务用房；

3、有简单的绿地、树木、植物。

林苑之声的物业费明显不合理，有关部门不管管，交了这么多物业费都白交了吗，供暖又不行，小区保卫又不到位，都拿我们的钱干嘛了，养膘呢